■位于天河区棠下的棠悦花园。

■1月16日,有市民曾经开端搬进棠悦花园。

2017年,广州初次推出面向新失业无房职工的公租房,全年让2.6万名新失业无房职工初次归入保证。近日,不少获配公租房的职工陆续领到了钥匙。记者走进这些分到公租房的职工家中,理解他们的心声,分享他们的喜悦。

■本版统筹:新快报记者 李佳文

■本版采写:新快报记者 李佳文 何生廷

■本版摄影:毕志毅

保证房小区操持入住手续忙

1月16日,新快报记者离开获配公租房房源点之一的棠悦花园。在入住操持点,数十名行将入住的租户正在填写入住材料,排队操持入住手续。担任操持入住的一位任务人员表示,这几天操持入住的人逐步增多。记者留意到,入住注销表上最近注销的住户均为单位请求的新失业无房职工。

“我儿子这次请求到的公租房小区环境挺好的,窗户那还能看到小蛮腰呢!”刚刚帮儿子搬完行李的张叔叔对记者表示,本人对小区很称心,小区配套也很齐备。记者理解到,棠悦花园是一个拥有6幢29层高层修建的公租房小区,绿化、休闲等根本设备已竣工,环境很整洁。小区周边有多家餐饮店,离小区50米处就有公交站,有7条不同公交道路经过,辨别为B21、B8、B14、518、304、562、夜36,可中转市中心以及接驳多个地铁站。离小区最近的地铁站为车陂站,距小区1.5公里左右,居民可经过乘坐两站公交接驳,十分方便。

除了交通出行,小区周边的医疗设备也异样齐备。离棠悦花园一街之隔就有一家天河仁德门诊部,去家家乐康复医院也只需坐一站公交。北方医科大学第三隶属医院、中山大学第三隶属医院等多家三甲医院间隔仅几公里,驱车十来分钟可达。

从配租率不到一半到超额请求

2017年3月24日,广州市住建委初次宣布,推出新失业无房职工公租房共16668套,面向用人单位全体租赁。首批承受单位全体租赁请求的公租房散布在12个小区,辨别位于白云、黄埔、天河、荔湾区。

第一批公租房在第一次申报时却遇冷,住房保证办推出的16668套房源,申报单位虽然到达了319家,但只申报了9000套,最终配租7711套。广州市住房保证办事先剖析缘由,是由于政策从推出到承受请求工夫较短,理解的人不多有关。但房源在第二次和第三次申报时,也没有“火”起来,最初辨别配租了1991套和1111套。

经过几个月的宣传后,第二批公租房在请求热度上有了明显进步:在请求阶段,市住房保证办表示会提供12100套房源,位于9个房源点。在满足不了申报单位和数量的状况下,市住房保证办添加了房源。最终,519家请求单位获配公租房15031套。

交通方便的房源最受欢送

翻看这两批公租房,新快报记者发现,前五位被配租的小区辨别是南悦花苑、萝岗和苑、金御苑、珠江嘉苑和棠悦花园。它们的配租数辨别为:5467、5034、4472、3719和3454套。

值得一提的是,萝岗和苑是第二批时才参加的房源点,黄埔区住房和建立局(广州开发区建立局)获配2321套,这也成为两批公租房里,同个单位在同个项目取得的最多房源。

南悦花苑、金御苑、珠江嘉苑和棠悦花园在每次分配时都是最受欢送的。这四个项目辨别位于白云区马务东头街、金沙洲藤业一路、天河区沐陂西街和天河区棠德南路。它们共同的特点是交通便当,配套较为完善。有的即便不在地铁站左近,但是经过地铁站换乘公交,也能便捷抵达。

以最受欢送的南悦花园为例,乘地铁 2 号线,抵达江夏地铁站后转乘 794、759、127、706 路至结合站,步行 300 米就可以抵达小区。

在租金规范方面,最廉价的是16元每月每平方米,最贵的是33元每月每平方米,物业管理费在1.35-1.6元每月每平方米。

单位整租房五年可续一次

单位整租公租房请求是由团体先向单位提交请求,单位汇总审核把契合条件的请求停止外部公示,再上报给市住房保证办。每个单位可以依据实践状况请求房源点,请求房源点的数量不作限制。

市住建委不再停止请求团体的条件审核,对单位依照行业奉献等准绳停止公道分配后,再与单位签署全体租赁协议,相关的请求人将停止备案。领到房源的单位可以外部制定分配方案,再在外部停止分配,单位与团体再签署租赁合同,详细租金和物管费必需严厉执行市住建委制定的规范。

依照广州新失业无房职工公租房保证方法,面向新失业无房职工的单位全体租赁公租房单次租期是五年,可以续租一次;团体租赁的则不可以续租。假如房子空置了6个月,就必需退租。假如租赁者家庭购置了房子,可由单位外部停止递补。

关于如何防备公租房资源被滥用?市住建委方面表示,除了政府部门的抽查外,还承受告发赞扬,物管也会发扬相应的监视作用。

棠悦花园个案

武小姐:月租33元/平方米,性价比高

刚办完入住手续,拿到钥匙的武小姐通知新快报记者,她在广州一所职业技术学院当教师。此次请求到的30平方米公租房每月租金1000元,“性价比很高,而且楼下就是棠下派出所,感到很有平安感。”

武小姐表示,她目前住在学校宿舍,月租金一百来块钱,三团体合住一间宿舍,空间狭小之外,室内光线还缺乏。在看到学校发的公租房请求告诉时,她和男友思索了很多要素,“会不会下班不方便”、“会不会环境普通”、“会不会价钱跟里面差不多”等,在查询了棠悦花园的天文地位、交通线路、周边餐饮等信息后,“比照上去发现还是值得的。”

随后她依据学校的要求,提交了无房产证明,请求了棠悦花园一套一房一厅。她表示,在请求进程中,她都没有来看过房子,因而对房子的全体还是很猎奇的。在分配后果出来后,她立马就和男冤家一同来操持入住。“选择住处,我比拟看重性价比。”武小姐泄漏,公租房依照33元/平方米的租金免费规范,月租金为1000元左右,相比周边的租房来说,性价比很高了。