拆迁拆到自家门口好抱补偿政策红利的大腿。但是往往有的农户并不了解自家房屋被拆迁以后国家要补偿自己些啥，只知道要收钱，多了就高兴，少了还不乐意。殊不知关于农村房屋拆迁，国家虽然没有在具体数量上做书面说明，但是根据当地市场的情况来定的赔偿也是有据可依的。

农村土地被征收补贴政策，看专家说一亩地补贴多少钱？农村农房在拆迁的过程中领取补偿款是一个很棘手的问题，在农村土地制度中，一户多宅的现象其实是有违相关规定的；近日，也有不少农民朋友私信农业百事通，表示自家一户多宅是否会影响领取拆迁补偿款？很多农民到现在对拆迁补贴的一些标准及具体的计算方法并不清楚，有时候甚至被蒙骗都不知情，今天就和大家一起看看专家教授怎么说一下拆迁补偿的相关问题。

问：最新征地补偿政

策标准出台，拆迁补贴这样算才不会吃亏！

专家教授：土地征收后国家会给予一定的安置补助费，这个费用是根据农户的家庭总人口计算的。具体的计算方法按照该农户被征收的总耕地数量除以该农户耕地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。个人安置补助费标准的计算方法为被征用耕地前三年平均年产值的4~6倍。需要说明的是，所有补贴费用的总和不得超过被征收前三年平均产值的十五倍。地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时由用地单位支付给被征地单位的对地上物损失的补偿数额。在所征用土地范围内有需要迁移的电线，通讯电缆，广播线，以及公路铁路等需要和相关部门进行协商，初步核定概算，申请报批。在所征用土地范围内有一些农村水利建设的比如鱼塘，养殖场，厕所坟墓等等，需要参照当地相关补偿标准，给予一定的迁移费或者补偿费。

问：农村一户多宅也有拆迁补偿？具体补偿标准

专家教授：首先，农村集体土地的征收补偿包括宅基地补偿和房屋补偿；在这里，农民朋友注意了，补偿与房屋的面积紧密相关，而与户口是没有关系的！因此，一户多宅是能够领取补偿款的；

再者，这个问题也很关键，虽说和户口无关，但是农村的人口较多，部分农村地区会根据当地发展的实际情况来进行补偿，但是农民朋友放心，补偿款金额发放一定会遵守不得降低现有生活水平的原则；

问：农村土地被征收补贴政策：一亩地补贴多少钱？

专家教授：要知道农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。有两点大家要清楚的：

一、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、土地征收的安置补助费

需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

专家教授：具体一亩地补贴多少钱呢？大家要知道，农村房屋拆迁补偿方式最起码有三种

首先是纯货币补偿：最低标准：房屋的重建成本价+宅基地地价

其次就是房屋产权置换：相同地段按照面积最低拆一还一；

另划分宅基地建房：这里需要明确的是，另行批准宅基地安置的，会另外补偿房屋的重建成本价；

专家教授：特别提示农民朋友要注意的：

房屋重置成新均价具体标准由县政府按照区域内房屋建设情况在400~700元/平方米内确定；

户均安置面积按照100~150平方米控制；土地补偿费：家庭被征地总亩数*单位年产值*补偿倍数

房屋区位补偿：720元/平方米*房屋安置基准面积;家庭需要安置人数=被征地数+征地前人均分配耕地数

问：10月起，农村拆迁将按照新标准执行是不是真的

专家教授：这个是真的，不过看每个地方的政策，政策每个地方补贴方式是不同的，具体10月起房屋拆迁的补偿标准调整为砖瓦房2450元每平米，两层及以上楼房3300元每平米，草房及泥胚房1600到1900元每平米。家里种地的花草，小型的按照10元每株（盆）的标准补偿，大型树木按照500元每棵补偿，农民院子里边的水井按照500元每口补偿，猪舍，家用仓库等建筑按照建造的标准也有补偿。除了以上的补偿，农民一般情况下还可以领取到20000元的过渡期间生活费。

不仅对土地进行补偿，土地上的农作物也会进行补偿，具体会根据农作物生长的阶段以及前3年的平均产值来进行补偿，涉及到林地中长有树木的根据树木本身的经济价值由进行征地的单位单独进行赔偿。成材的树木居民也可以自行处理。

专家教授提醒：如今农村发展进入到深化阶段，土地政策的变化就是一个典型代表。农村发展根本上就是解决农民增收问题以及盘活农村资源、城镇化发展的要求。伴随着新农村建设，免不了有时要征用土地。这时，农民就很关系拆迁补偿的问题，补偿现金还是房屋置换呢看个人，不代表我的观点。今天谢谢大家关注