金羊网讯 近年来，北京、广州、佛山等一二线城市掀起了绿色修建热，尤其是位于黄金地段的超甲级写字楼。在广州CBD，继利通大厦、西塔IFC、太古汇等高端写字楼取得LEED认证后，高德置地广场于2018年1月1日也成功取得了由美国绿色修建委员会（USGBC）颁发的“动力与环境设计先锋的运营与维护：既有修建”级别（LEED for Building Operations & Maintenance: Existing Buildings，简称LEED O+M）铂金级认证。据业内人士引见，美国有统计显示，取得该认证的写字楼，白领每年人均病假率要比普通的写字楼少2.5天。

奥斯卡级认证含金量有多高？

目前世界上很多国度都有本人制定的绿色认证规范，而LEED认证是开展最为成熟、使用最为普遍的绿色认证，也是国际和香港绿色修建评审规范自创的认证体系。据理解，目前“LEED认证”的全球绿色修建，中国只占7%，有业内人士称由于国际环保认识的进步，预测国际绿色修建认证比例能够会上升至10%。

LEED零碎在修建的动力耗费、水资源运用、资料推销及弃置、项目选址、室内空气质量、创先营运和地域优先等维度设立了严苛规范，鼓舞地产行业在设计和运营上不时创新理念，打造出更绿色环保的修建作品。据悉，广州高德置地广场从去年3月开端启动“LEED认证”请求， 2018年1月取得LEED认证。

太古汇去年就取得LEED铂金级认证，是全球首个获授予该类别铂金级认证的封锁式室内购物商场。而高德置地广场自投入运营以来坚持创新和可继续开展，从人才、技术、创新、资源运用等方面着手，与时俱进的环保科技手腕为本身完成继续增值，为租户和消费者发明优质、绿色的商业空间，这样罕有的运营中综合体项目认证，全中国不到5%。

高德置地广场凭什么取得认证？

据高德置地广场资产效劳中心相关担任我国这片创新热土正在发生一场全面而深刻的产业结构变革。人表示，绝对于CBD其他取得LEED认证项目不同的是，高德置地广场是集合写字楼和商业中心，包括8栋写字楼和春夏秋冬商业局部共80多万平方米，是广州独一取得全体认证的综合体，放眼全球也不多见。同时，铂金级认证是同期请求LEED认证的项目中，最初级、最难取得的，被誉为绿色修建界的“奥斯卡奖”，全中国仅有5%的认证项目能获此殊荣，含金量十分高。

关于取得“LEED最初级别认证”，高德置地广场方面坦言进程绝不轻松。据理解，去年高德置地广场就对位于夏秋广场的C、E座写字楼辨别建成了地方空调冷凝水回出工程，整个夏天累计回收冷凝水6000余吨，相当于10000人一年的饮水量。这一“小小的”举措对写字楼的水资源循环应用，换来了能耗的宏大浪费。

在绿色出行方面，高德置地广场亦具有得天独厚的优势。本身项目之间由多条空中连廊连通，空中地下隧道与周边修建景观衔接。还聚集地铁3号线、5号线和APM专线，地铁线路北至白云、南通番禺，东西贯串荔湾、黄埔。更有多达50路专线巴士途经，连通广州东火车站、白云机场、琶洲国际会展中心和广州各个次要区域，出行方便快捷。另外高德置地广场还提供3000多个停车位，以及装备电动车充电椿和共享汽车停车位，让群众出门更方便，推进低碳出行。

绿色修建认证能提升项目竞争力！

1月23日，美国绿色修建委员会（USGBC）对高德置地广场郑重举行了“LEED认证”颁奖典礼，不少周边写字楼都有代表到现场见证。据悉，现场有写字楼的代表表示，回头就递交资料，请求LEED的绿色修建认证。关于这种大道音讯，外部人士表示乐见其成：“欢送大家都参加绿色环保的行列，受害的是在这里任务的白领，同时，也是一种社会责任。”

高德置地广场以为认证并非是复杂的一次性考证，而是继续性的资源投入。业内资产专家指出，他们为环保认证的投入最终会取得丰厚的报答。首先“LEED认证”会给项目带来更强的竞争力，能持续支撑他们坚持目前高达98%以上的出租率，资产有形中是在增值；环保带来的能耗的浪费自身就能无效控制本钱；并且在经济不景气的时分，有绿色认证的修建有更强的抗压才能。