上网不必半小时，万科业主首尝办税便当效劳的“头啖汤”
金羊网讯 记者赵燕华报道：全进程不到半小时，从开具电子发票，到开具电子税票，再到操持房产证，购置了万科山景城的业主刘女士用手机操作，一路疏通轻松完成。明天（2日）上午，全国首张增量房增值税电子普通发票，在广州经济技术开发区开出，现场所见，“少跑马路、多走网路”确实让一手房买卖相当便捷，以往花一两地利间跑政府办事大厅才干办上去的业务，手机上网半小时就轻松完成了。
购置房产是一项重要的大额投资，令购房者挂心的发票运用成绩，如今变得愈加平安和便捷。在广州开发区，便民办税任务获得了新打破。2月2日上午，广州经济技术开发区国度税务局、广州开发区中央税务局、广州开发区疆土资源和规划局、广州住房公积金管理中心结合广州万科共同发布了全国首张增量房增值税电子普通发票，并完成了电子票证全程互通。发布会上，购房业主代表刘女士成为增量房电子发票的第一位体验者，尝到了办税便当效劳的“头啖汤”。
据引见，电子发票在增量房买卖范畴的落地，对降低房地产行业运营本钱，浪费社会资源，营建安康公道的税收环境有着重要意义。
优化效劳，广州开发区税务部门获得新打破
为进一步顺应经济社会开展和征税人的需求，国度税务总局早在2015年就开端推行增值税电子普通发票，广州开发区作为我国变革开放对于互联网金融P2P企业来说，支付市场完善的标准和管理系统将彻底改变互联网金融行业的格局，不仅给从业者提供了的巨大的发展机遇，也带来了全新的挑战。的前沿阵地，区国税局不时创新发票效劳形式，先后辅导知名电商企业在其华南地域率先开具首张电子发票，辅导航空企业率先开具全国首张民航业电子发票以及在全国率先将电子发票使用于航空旅客运输效劳。2017年9月，区地税局与区国规局协作，成功受理广州市第一单电子契税完税证明操持不动产权证注销,为此次电子票证全程互通奠定了良好的根底。
由于相关管理部门关于电子发票读取、查验、入账存在外部政策根据不充沛、零碎不兼容等方面的妨碍，招致电子发票在增量房买卖范畴不断未完成真正运用，无法满足房地产市场开展需求。为深化“放管服”变革，进一步扩展电子发票运用面，开发区国税局坚持成绩导向，与区地税局、区国规局、市公积金管理中心共同组建专项任务组，增强电子发票相关政策宣传力度，着重解说电子发票法律效能及电子票证入账根据，打通政策落地的“最初一公分”。
电子开票，购房人缴税办证愈加便捷平安
在各政府部门努力推进下，广州万科作为试点企业，从开具电子发票，到开具电子税票，再到操持房产证，逐环节打通增量房买卖进程中的零碎衔接、信息传递等难点，打造了以电子发票为源头的电子票证全程互通新形式，一方面加重相关部门增量房受理、审核、查验等任务繁琐度，进步政府部门办事效率，另一方面完成不同部门的公共信息资源共享，有利于增强房地产业的监视管理，促进房地产业安康开展，同时，为购房人提供了更为平安便捷的办事体验。
发布会上，在地税微信大众号或自助办税终端经过上传电子材料操持契税交纳，区国规局经过零碎即时查阅到电子契税完税证，现场为购房者受理房产证业务，完成了增量房买卖的“少跑马路、多走网路”。
相关知识：
1. 什么是电子发票：
电子发票即经过增值税发票管理新零碎开具的增值税电子普通发票，是古代信息社会的产物，是在购销商品、提供或许承受效劳以及从事其他运营活动中，开具、收取的数据电文方式的收付款凭证。目前，电子发票在电商、电信、快递、公用事业等行业失掉普遍使用。
2.电子发票运用的政策根据：
2015 年11月26日，国度税务总局发布了《关于推行经过增值税电子发票零碎开具的增值税电子普通发票有关成绩的公告》（国度税务总局公告〔2015〕84号）。明白了增值税电子普通发票的开票方和受票方需求纸质发票的，可以自行打印增值税电子普通发票的版式文件，其法律效能、根本用处、根本运用规则等与税务机关监制的增值税普通发票相反。
2015年12月11日，财政部、国度档案局结合发布了《会计档案管理方法》（中华人民共和国财政部 国度档案局令第79号）。明白了经过计算机等电子设备构成、传输和存储的电子会计档案可作为合法的会计档案，一定了电子票证的法律效能。这就意味着契合条件的电子发票，可仅以电子方式保管，构成电子会计档案。
3.电子发票的运用优点：
第一，简化发票运用流程。电子发票可以无效简化发票的领用、开具、流转、存储和查验流程，由于其无纸化特点，不需求人工干涉，就可以完成全流程的业务在线操作。
第二，无效降低本钱费用。电子发票可以大幅降低发票印制、领用、运输、存储和管理本钱，不需求耗用纸张，也不需求布置人员停止管理，大大降低发票相关的本钱。
第三，愈加绿色环保。电子发票是电子的收付款凭证，不需求纸张，可以无效维护森林和土地，增加二氧化碳排放，绿色、环保，有利于全社会的可继续开展。
第四，极小气便用户。电子发票可以无效免除发票污损、丧失的风险，电子发票一致在效劳平台上停止临时保管，企业或许团体依据需求可以随时登录平台停止查询和下载，无需担忧丧失或损毁。
第五，无效根绝假发票。电子发票采用数字签名和电子签章等防伪技术，可以无效根绝假发票，保证发票的独一性和不可承认性，极大降低获得假发票的风险。
4.房地产税收一体化管理：
为了进步房地产税收管理的迷信化、精密化程度，进一步发扬税收的调控职能，促进房地产业的安康开展，经过整合现有征管资源，完成信息共享，增强部门协分配合，搞好各征管环节衔接，进一步增强房地产税收管理。