金羊网讯 记者罗仕报道：1月2日，广州市政府常务会议审议经过了《广州市人民政府办公厅关于增强土地管理的施行意见》（以下简称《意见》）、《广州市人民政府办公厅关于明白我市国有建立用地运用权出让金计收规范的告诉》（以下简称《告诉》）。据悉，广州市地下出让起始价和协议出让价钱调整为不得低于相应基准地价的70%。

《意见》鼓舞将契合条件的废弃厂房、空心村、废弃矿山用地、滩涂等未应用地等开发补充为耕地。在土地储藏方面，规则原为关停搬迁工业企业旧址场地再开发应用的，需展开场地环境调查和风险评价任务。

在标准土地供给方面，《意见》依照疆土资源部规则，将地下出让起始价和协议出让价钱调整为不得低于相应基准地价的70%；同时还落实了广东省疆土资源厅关于留用地和暂时用地管理的政策规则，如运用国有土地落实有留用地目标返拨给村个人经济组织的村经济开展留用地，视同以出让方式获得，不需补办土地有偿运用手续和补缴土地出让金。为降低企业用地本钱，与工业用地弹性出让政策相衔接，添加了工业用地弹性出让和先租后让的规则。

为平抑房价、波动预期、筹措人才公寓等政府房源，《意见》还添加了“限地价、竞配建人才公寓”、“限地价、竞配建公共设备”、“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、竞自持比例、现房销售等调控措施出让方式。

《告诉》把社会事业用地和营利性科研设计用地、旅游业用地、文娱业用地的地下出让起始价钱由办公用处评价地价的70%调整为不低于评价地价的50%；此类项目调整计容修建面积但未调整规划容积率或仅调整规划容积率的，按普通用地项目补缴出让金规范的50%计收出让金。农产品零售市场用地的地下出让起始价钱调整为按相应地段工业用地市场评价地价拟定。