首个旧楼宇加装电梯效劳中心昨日揭牌

记者 何伟杰 通讯员 吴少敏

旧楼加装电梯不知去哪里对接“靠谱”的电梯厂家？广州市民当前再也不需担忧这个成绩了。昨日，广州首个旧楼宇加装电梯效劳中心在荔湾区正式揭牌，市民可以经过该效劳中心全方位理解旧楼宇加装电梯的事项。

窘境

“双三分之二”居民赞同才可加装

关于准备旧楼宇加装电梯的市民而言，旧楼加装电梯有“两难”。第一个难题是需求征求大楼“双三分之二”居民赞同，假如增设电梯拟占用业主专有局部的，还该当征得该专有局部的业主赞同。

采访中，不止一位牵头加装电梯的楼宇担任人通知记者，除了“双三分之二”这个硬性目标外，实践操作中，规划部门还会要求大楼居民100%签字赞同后才干发施工答应证。所以，如何经过协商、补偿等方式获得低层居民的赞同，是目前最大的难题。

另外一个难题就是如何对接电梯商家。随着居民加装电梯的热情日渐低落，目前市面上的电梯消费厂家也越来越多，有浇筑混凝土式的、有“搭积木”式的等等，终究哪些旧楼宇合适加装哪种电梯，不少居民们都“蒙查查”。

有担任牵头某旧楼宇加装电梯的居民也向记者诉苦，在找电梯企业时还会遇到一些为难，“例如我们牵头人经过少量比对，选择了一家电梯企业，假如其他居民不称心，私底下还会以为我们是收了电梯公司的回扣才会选择它，弄得我们很舒服”。

效劳

帮居民处理“上上下下”的懊恼

如今种种困扰着旧楼加装电梯的难题无望以一种全新的方式失掉处理。1月18日，广州市首个旧楼宇加装电梯效劳中心在荔湾区正式揭牌。

据引见，旧楼宇加装电梯效劳中心将协助居民处理后期如何做好低层协商赔偿任务、前期电梯如何维护管理等成绩，该中心还延聘了6位市民意愿者，这些意愿者都是来自荔湾区成功停止旧楼宇加装电梯的居民代表，他们会活期到该中心为市民答疑解惑。

南源街的陈姨昨天一早离开现场，她向彩虹街的居民代表讨教了电梯如何维护管理的成绩。她表示，本人所住的旧楼宇经过一年多的协商，规划部门终于批复了电梯施工答应证，所以她特别关怀电梯建成后该如何维护的成绩。“我这一年为了加装电梯的事，跑了很多个中央讨教，如今有这么一个中心当然十分好。”陈姨坦言。

“我还是希望尽量把本人加装电梯的经历传递给更多人。”来自荔湾区逢源街的意愿者潘先生表示，他总结出来的经历是，高层在与低层协商的时分要适当“让利”，“加装电梯进程中，低层的确会有影响，是应该失掉适当的补偿的。”

记者此前走访金花街局部已加装电梯的旧楼宇时，有房屋中介通知记者，受电梯加装利好音讯影响，如今即使还没加装电梯的旧楼宇，高层单位楼价比原来多了5000元/平方米。但是，与高层单位楼价下跌相比，低层单位的贬值空间能够比拟无限。本来楼梯楼低层单位在没加装电梯前，楼价比高层可以高5000元/平方米，但加装电梯后，房价虽然不至于升值，但市场需求或将有所增加。