10月份70城房价数据今日出炉，不出所料，徐州二手房环比上月再次下降0.5%！

如今徐州的二手房真实市场如何呢？

今日，小淮统计了2021年11月徐州多个热门小区二手价格，其中，158个小区价格下降，66个小区价格上涨，50个小区价格与上月持平……可以看出，二手房市场真的“冷”下来了！

具体情况一起来往下看吧~

截止发稿前

安居客统计数据显示：

徐州11月二手房均价10668元/m²

徐州10月二手房均价10712元/m²

环比上月下跌0.41%↓，同比去年同期上涨1.00%↑

云龙区

云龙11月二手房均价13917元/m²

云龙10月二手房均价13879元/m²

环比上月上涨0.27%↑，同比去年同期上涨0.35%↑

云龙区热门小区房价表

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在云龙区这些个热门小区中，有25个小区下跌，有11个小区上涨，有4个小区价格与上月持平。其中，挂牌均价最高的小区是艺波小区，均价31818元/㎡。

鼓楼区

鼓楼11月二手房均价11578元/m²

鼓楼10月二手房均价11562元/m²

环比上月上涨0.15%↑，同比去年同期上涨3.38%↑

鼓楼区热门小区房价表

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在鼓楼区这些热门小区中，有8个小区与上月持平，有35个小区下跌，有17个小区上涨。其中，挂牌均价最高的小区是永康小区（鼓楼），均价32481元/㎡。

泉山区

泉山11月二手房均价12711元/m²

泉山10月二手房均价12776元/m²

环比上月下跌0.51%↓，同比去年同期上涨2.45%↑

泉山区热门小区房价表

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在泉山区这些热门小区中，有5个小区与上月持平，有35个小区下跌，有17个小区上涨。其中，挂牌均价最高的小区是东方润园，均价36511元/㎡。

铜山区

铜山11月二手房均价11082元/m²

铜山10月二手房均价10985元/m²

环比上月上涨0.88%↑，同比去年同期上涨3.98%↑

铜山区热门小区房价表

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在铜山区这些热门小区中，有4个小区与上月持平，18个小区下跌，7个小区上涨，其中，挂牌均价最高的小区是国基逸境，均价20310元/㎡。

贾汪区

贾汪11月二手房均价6541元/m²

贾汪10月二手房均价6563元/m²

环比上月下跌0.33%↓，同比去年同期上涨9.84%↑

贾汪区热门小区房价表

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在贾汪区这些热门小区中，有6个小区与上月持平，17个小区下跌，8个小区上涨。其中，挂牌均价最高的小区是中钰翡翠天境，均价8683元/㎡。

新城区

新城区热门小区房价表

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在新城区这些热门小区中，有1个小区与上月持平，16个小区下跌，2个小区上涨。其中，挂牌均价最高的小区是月桥花院，均价25268元/㎡。

经开区

经开区热门小区房价表

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在经开区这些热门小区中，有22个小区与上月持平，12个小区下跌，11个小区上涨。其中，挂牌均价最高的小区是玺悦龙城，均价24252元/㎡。

注：

1.以上热门小区房价数据统计时间为2021年11月15日；

2.数据均为手动录入，如存在偏差纰漏，欢迎批评指正；

3.以上数据来源安居客，均为网上的挂牌价格，不作为买卖依据；

4.以上只是部分热门小区，名单上没有的小区不代表不是热门小区。

— E N D —

据徐州房地产信息网发布二手房网签最新数据来看，10月份徐州市二手房网签3012套，50.11%，环比下降21.21%；其中住宅网签2072套，同比下降51.51%，环比下降22.95%。

总的来说，近两个月以来，徐州二手房都有较大的跌幅。尤其是一些“虚高的老破小”价格也正在逐渐趋于合理，让百姓们也不再是“高攀不起”。

如果大家还有其他想要了解的，欢迎在评论区留言讨论。