我家的新房，是两梯四户的中间套。两个中间套的户型比较小，两个边套的面积比较大。当初买房的时候，为了减轻一些压力，所以选择了中间套。两个中间套的建筑面积在110㎡左右，可以做小三房。两个边套的建筑面积140㎡左右，可以做四房。

在我家这座四线的小县城，房价一平米7000元出头。如果选择边套的话，至少需要多花20多万，压力实在太大，只能选择比较经济实惠的中间套。

凡事有利就有弊，中间套的面积比较小，购房压力自然就比较轻。但是大门正对着电梯，不仅私密性差，而且门口还没有可以利用的空间。

中间套的缺点：

两梯四户的中间套，基本上都会存在类似的缺点。

1、私密性差

因为大门正对着电梯口，如果大门没有关的话。别人站在电梯里面，都可以看到家里面的情况。私密性非常差，如果刚好和电梯里面的人四目相对，岂不是很尴尬？

2、南北不通透

南北通透是很多人的买房标准，但是中间户的大门口刚好对着电梯。肯定是没有办法做到南北通透的，采光、通风都会比较差。夏天的时候，打开大门都不一定有风吹进来。而且，还容易暴露家里的隐私。

3、防盗效果差

不知道其他的中间套有没有这个问题，反正我家是存在这种情况。

那就是厨房的窗户，刚好对着天井，从边套的走廊刚好可以看到厨房里面的情况。而且走廊的窗户也是正对着天井，刚好和我家的厨房窗户形成90°角。从走廊的窗户，通过中间的天井，甚至可以直接爬进我家的厨房。

这样的设计，防盗效果真心很差。当我们家发现这种情况之后，已经在计划着给厨房窗户安装防盗网了。

中间套的优点：

中间套的房子，除了缺点，全是优点。

1、价格比较便宜

相对比边套户型来说，中间套的硬伤比较明显，它的价格自然也就比较便宜一些。

2、没有雨水和西晒

梅雨季节的时候，东边户的墙面容易受到雨水的侵袭，从而导致墙面潮湿。而西边户容易受到阳光西晒，夏天比较炎热。

中间套的房子，入住了半年。看着边套邻居的惬意小日子，真的是越想越后悔，当初怎么不多花点钱，把新房买在边套呢？

边套的优点：

1、南北通透

边套的房子，不管是采光还是通风条件，都非常给力。大门没有遮挡，每个房间都有大窗户，真的是太爽了。

2、可以利用门口走廊

从电梯出来之后，往左或者往右，分别通往两边的边套。在电梯口到大门的走廊都是可以利用的，因为每天进进出出就他们一家人。而中间套只有羡慕的份，因为出了大门就是电梯了。

边套的邻居，直接在门口的走廊摆放鞋柜，收纳一些物品，直接打造成了入户玄关。因为进出就他们一家人，卫生间也很好打理，每天都收拾得干净整洁。五六平米的空间都可以利用起来，和白送的没有区别。

3、私密性和防盗效果都很好

因为大门不用对着电梯，再加上没有哪个窗户是对着天井，所以边套的私密性和防盗效果都很不错。

边套的缺点：

边套也是存在一些缺点的，但是相对于优点来说，缺点还是可以包容的。

1、雨水侵袭和西晒

东边套的房子，在梅雨季节的时候，外墙容易受到雨水的侵袭，墙面会比较潮湿。

而西边套容易受到西晒的影响，室内温度会比较高，夏天的时候会比较闷热一些。

2、价格相对比较贵

因为边套的采光、通风等条件都比较好，价格自然就会比中间套要高一些。再加上边套的户型比较大，购房压力也自然就比较大了。

3、公摊面积比较大

边套的面积比较大，公摊自然也需要比中间套多一些。

总结：

虽然边套的公摊大一点，价格也贵一点，首付和还贷压力大一些。但是，如果能够重新选择的话，我宁愿跟亲戚朋友借点钱，也要买边套的户型。住中间套，实在太糟心了，现在才住了半年，以后还有几十年的日子要“熬”呢！