在2012年、2014年、2020年启动了第一、二、三批农村土地“有偿退出”试点工作

关于农村的土地使用一直是农村经济发展的一个难题，特别是当下一边是不断提速的城市化进程，一边是回不去的故乡和限制的土地。如何将农村有限的土地利用起来，将进城的农民有更多的收入，并保障土地的合法合规使用，就成为未来几年农村发展的当务之急。根据有关的报告，我国的城市化进程已经达到64%左右。而相比于18亿亩的基础耕地，其实上是人均占有较少，同时还存在大量闲置的情况的。

一、农村土地“有偿退出”已3次试点，研究土地有偿退出的可行性

让我们来看一些前三次农村土地“有偿退出”以及3次试点的重要信息：

1、2012年，第一批有24个区县试点。包括北京大兴区、山西朔州市、吉林长春九台区和河北唐山玉田县等

2、2014年，第二批有34个新的试点。包括天津宝坻区、内蒙古自治区呼伦贝尔市阿荣旗以及山东泰安东平县和河南信阳等

3、2021年， 第三批包括了104个县市区和三个地级市的试点，而这一次则是要稳慎推进农村宅基地制度改革的试点。

从上面的三次有偿退出试点，我们可以看出试点的范围在逐步增大，从北到南，从一线城市到三四线城市逐步下沉。由此可见，我国对于农村土地的有偿退出试点，是有规划有步骤的。由点到面，辐射到我国大部分类型的农业省份，争取做到在绝大部分省份都较为适用，并且在过程中不断地收集农民的意见和反馈，争取做到农民自主自愿并达到农民的预期，也符合市场价值的基本规律，这样才能有效的推进农村土地退出工作的开展。为后续的城乡同步结合以及农村土地入市做好准备。并能更好地提高农民的收入，增加农村的可开发价值。

二、农村土地“有偿退出”何时能全面铺开，每亩补贴多少钱才合适

对于广大的农民兄弟来说，一些想法和诉求都是比较直接的，除了关心土地有偿退出的时间和省份之外，更多的是关心土地具体每亩补贴多少钱。毕竟这次直接跟农民的退出意愿挂钩的，也更能衡量土地价值进行发展的一个宏观标准。如果土地有偿退出的价格过低，原因是不愿意出手的，毕竟在情怀和金钱方面的权衡，农民兄弟心里都有一杆秤，这件事情到底值不值是非常有底的。

那么，对农村的土地有偿退出有哪些具体的明确信息呢？你认为每亩补贴多少钱才合适。通过一些信息收集，我们来集中看些比较常见的说法。

1、关于最近一段时间网上产出的，农村土地补贴9万元每亩的说法，其实是没有现实依据的。可能在局部地区出现过这样的案例，但并不能保证每个地区皆是如此。毕竟我国幅员辽阔，农村各有各的特点，当地具体的补贴情况还需要根据当地的经济发展和人民的生活水平挂钩，这个数字并不是一个固定的数值。

2、关于农村土地有偿退出的明确时间并没有确定。只能是说部分参与试点的省市有明确的时间和节奏安排，而关于这部分的信息，大家可以向当地的土地局和农业部门了解相关的信息，如果在村子里面还可以及时的价值村委会了解具体的详情。

3、通过走访，我们发现网上对农村土地补偿退出补贴的具体金额，大部分集中在每亩2~3万之间，这是不少农民愿意接受的基础金额。而在“永久退出”和“长期退出”方面，更多的人选择了长期退出，毕竟对于土地的依赖和情感让更多的农民选择保留土地，但又希望土地产出更多的价值。

那么关于农村土地有偿退出和农村土地入市方面，你有哪些自己的看法和理解呢，欢迎给我们评价，你也和我们一起来探讨。