前文:
5万穷装但不是做的粗糙,要有一种极致的可以和主流装修掰手腕的全攻略,不得不说,这是个极具挑战的任务。
比起没用的炫技,讲一些糊弄人的专有名词,我作为一个成本控制的高手,想尝试突破自己,展现一个真正可以实操的5万的计划。
为此,我必须保持12分的激情和野心勃勃的计划,能让这篇文章一篇封神。
我需要一个极具说服力的妥善的方案。
方案之前,一些努力的尝试
我试图把柜子的价格做下来,我选用了E1的贴牌板材,马六甲芯,国产纸。松木容易变形,几十块钱一张,不能为了预算而预算,那是坑粉丝。国产纸大概一面比进口纸便宜6块钱左右,价格110(见评论区注解),业主价格在160以下。但是全屋三个主卧柜子加上阳台加进门鞋柜等,人工加材料,极限值在11000,这是一个稍有一点差池就完成不了的任务。
这意味着我还剩下3万9千的预算装修全屋,挑战太大。
所以,我放弃了。选用成品柜搭配软装的方式来弥补。
偷懒做法,全屋选用木地板,会节省很多成本,但是我想挑战一下广东通体大理石瓷砖,或者起码是同档次产品。
这个计划还未开始,就挑战重重。
tips:除了马六甲做板芯,南方杉木,北方杨木,还有一种桐木做柜子,取梧桐栖凤之意,板材轻盈,一般做木工板,柜子板芯都挺好。还有些更贵的木头做板芯,此不赘述。
一直在倡导电视背景墙要装,是家装档次的点睛之笔,但是只有5万的预算,选择大理石/岩板,我预算起码要留1万,如果用石膏线+彩漆或者硅藻泥,预算可以做到800,但是石膏线做大框问题太多,而且我认为这无法展现价值,只是个流水化的方案。
那么留给我的只有软硬包,这个方案,我能完成吗?
tips:软硬包,常借助护墙板和不锈钢材质,没做之前,看上去很土,但是实际装上墙档次感十足。小厂加工也挺简单,里面一张板子包个皮革,虽然简陋能做出90分模样,品牌的代表如金达莱皮雕等,那是皮革质量真的好。
调整方案
确定基调
为了出效果,黄白灰,市面地砖三大主色调。地砖选黄色,只能买贵的,这东西只有贵才像玉石。如果选白色,白色不耐污,一般作为大宅。而一些哑光砖,仿古砖剑走偏锋,很难切实有效。那么我只能选择灰色地砖,也是市面最流行的瓷砖颜色。
tips:灰色瓷砖受欢迎是耐脏,一个月不拖地都看不出来,同等价位比别的显得更高档。很多人说采光不好,其实你真住1楼,你就是装白的,也还是暗。装饰界有一个不好的,就是抓小细节,让业主,哇觉得我怎么没想到,瞬间对你们的专业度保持信任,但是说一楼选白色的,我认为无病呻吟,该暗还是暗,不耐脏的缺点,弊大于利。
因为欧式、中式,选用灰色地砖不是最好的选择而否了。而且整体搭配包括家具偏贵。
既然是一套终极方案,那么这个配套偏贵,就脱离了初衷,我要找大量流水化能复制的产品,他必须是主流,大众流行,这意味着我只能选现代。
灰色地砖+现代,那么这一套方案也呼之欲出,我选择现代黑白灰的经典方式,来实现这个5万+建面100-120左右,正常三室一厅的房子,硬装计划。
tips:漆推荐,多乐士的淡墨屏风,流行多年,可靠。其他色卡,一定要见到实物,不然差距很大。多乐士色彩比较好,大众价位,黑白灰一般不推荐国产漆,就是调色不行。
确认工价的计价方式
我必须把工价做到2万到2万5左右,留下2万给购置,而且要保证5000的预算,适应全国很多地方做补贴。
那么常规的工价计价方式,可能多几百,对我的报价而言都是一个冲击。我以300一天工钱,小工180可实现的标准,这个价格能适合全国大部分城市,多的可能是多报的溢价,他能接受高,就有一个最低价的标准(这能代表师傅收入,全国一线适量根据工价增加做参考。详情见评论区注解)
对复杂的,按一口价工价计价方式。对可实现操作轻松的,能预估工程量的,我将用灵活计价的方式来压榨师傅所有的溢价,保证他每天的收入同时,又把工价压到最低。
tips:装修师傅,一般议价靠业主和师傅现场谈,师傅算价的方式,就是一天挣多少钱,我看你家活耽误几天,我要干几天,我能不能多要一点,这几个综合来给你报价。一口价存在溢价问题,我们采用一种装修的语言——“就是必要时候采用工时衡量来突破师傅价格。”
而一些难估量的一口价来控制风险,如果师傅干亏本了,他自己也认,心态是既然都说了,那么就多干两小时吧。
那么,我们开始吧。这是一个超级无敌的技术贴,我确保每一个环节都可以实现,希望能对你有所帮助。
水电——最合理的一种方式,是很多业内给自己家装修会用的方式
水管:
水管走顶,起步在90米以上,配件增配一大堆,选用品牌的水管,也要2600左右(见评论注解)。
tips:在国家标准及一些规划教材中,明确写了水管建议走顶,但是也明确管件应该少用弯头,直接,但是走顶就要大量需要这些配件,因为要拐弯走到屋顶上去。
水管走地,其实没有风险,而且在混凝土层里会更稳固。
我们选择水管走地:
水管走地,大概60米。水管+线管+辅料,在1000左右。考虑到业主实操,水管+电线辅料,一线国产品牌,绿管,规格:20PPRx3.4,国家标准要求大于>1.6mpa,此规格抗压≥2.5mpa。符合标准,计价1200元。
tips:上述水管,我能做到的极限值,是一户水管做到693,其实这些配件比你想象中的要便宜很多,但是需要极其过硬的供应关系,所以砍多低都不为过,尽最大努力。
水管+PVC线管,计总价:1200元材料,选用20*3.4,绿管单层,一线品牌、韩国晓星料。很多业主可以做到这个水平(见评论区注解)
电路:
电路全改,意味着线子全抽,需要10-12捆线,如果再过大弯,那么要12-16捆,这是一个天文数字,而且实际意义不大(见评论区注解)。
tips:线路过大弯是正确,看着整齐,但是在装修业内,你说哪种好,都有人会反驳。我们选择线子点对点施工。
你过弯过多,那想也知道线子会卡住,可能后期抽不出来线子,不好维修。维修基本没有,就是说有个万一,这条最关键是,线管过大弯特别浪费线子。一般水电师傅、装修从业人员不会给自己家这么干。埋地里要什么好看,强调的规范是给业主看着舒服。
我选择电路保留部分线,增改添。插座控制在最低标准45以上,超配60以下,我选择50个插座。
那么意味着,这个方案,我可以做到6捆线,即1.5平方1捆接灯线和浴霸6路线,2.5平方4捆,保证全屋电路基本;4平方一捆,可以不分红蓝,实在不足,地线可以2.5。这6捆线,是够用的。我们按业主能拿到的价格计价,1.5平方90,2.5平方150,4平方220计价。总计910元。为保证方案可行,外扩290价格操作增加弹性。总计1200
tips:正常全屋插座60个以上,一般业主自装会做到40个最低,我选择50,是一个基本够用的方案。电线没什么讲究,国标都行,开发商用的电线都是国标线。所以允许保留部分,然后增加、改换如厨房和空调的大功率、必要位置添插座。
电线,计价1200元,国标线。
水电工费:
线路走顶,连工带料我给一个参考,188/每平方。这意味着100平方米房子1万8000起步,稍微再贵一些的公司,更高。
线路走地,材料2400,师傅3天可完工,大工跑水路,小工穿线子,一天480元x3天。看活算一天,可以1900拿下。我给出2200元+500元全国协调费用。可操作费用+百分之40,保证你可以实际操作。
tips:水管走地很好算,入户一般是25管,25转20大小头。直来直往,卫生间,阳台,厨房。
水管的焊接本身不难,我见过业主自己根据人家家电路,动手能力强的,自己全复制别人线路。
水电合计前文,全部费用总价:5100元
瓷砖:
波导线+菱形贴会大大增加工费,45度倒角费用差不多(详情见评论区注解5)1000元起。
tips:菱形贴一般适用于过道,比如1米多点,正好放下一个800*800瓷砖的对角贴,会不浪费瓷砖,不然1米1的过道,你要裁剪成出一块300的瓷砖,所以根据尺寸,不行再串一圈波导线省砖。根据师傅异形造型要钱多少决定,如果便宜确实根据过道省砖了,也可以菱形贴。
因为是灰色砖,我们选择大通铺,师傅一天可以贴15-20平方。我们给到25一平方(根据前文工价标准计算,详情见评论区注解),客餐厅按30平方计算,750。单阳台1700,实际倒角+通铺并要不到这么多钱,卫生间1700,厨房1000。
三个卧室地坪大概30平方,其实早年都可以做到10块,按25一平方给x30=750,瓷砖总计给到5900,大有可行。这个最低标准可以做到4500左右,能行全国除一线城市,都有的谈下去。
阳台:1700元
卫生间:1700元
厨房:1000元(一般厨房好贴一些,四方四正,其他都给了正常价,这个可按此计算)
地面找平:750元
加600元突发情况支出,比如议价失败、当地城市稍微高一些等现场情况
合计:6500
水泥黄沙按高算,2500元左右,6方沙子,40包水泥。
tips:全国沙子有一个小猫腻,在装沙的车子里,有一个倒的时候会存沙的暗兜。是黄沙给的不足方,常用的一个猫腻手段。
我们拿尺子量长宽高即立方,确保给的沙子足够准确。
瓷砖胶精两袋,业主是120以上一袋,公司要省很多,我们计价240
tips:一般买这个2袋就够了,图上很清晰写出来可以现场制瓷砖胶,一些品牌楼固楼匠各种“楼”开头的品牌,卖这种东西。这比扛一袋子几十斤瓷砖胶省事。装饰公司买这个最划算,买一袋几十斤,几十袋的瓷砖胶搬上楼,要出运费和上楼费,非常不划算。
墙固一桶120,加上滚筒,我们计价150,这个起贴砖基层处理,滚落泥沙提高附着力使得贴砖更牢固,可以用901胶水代替。
6500贴砖
水泥黄沙2500
瓷砖胶精240
墙固含辅料150
总计9390元。我们总计按1万计算,留下了大量操作空间。
瓷砖铺贴含辅料,总价:1万
吊顶:
好一点的品牌,圣戈班、龙牌、泰山等,我们选择小泰山等一系列仿制石膏板,带有加强筋或者其他优质/加固等字样,侧边石膏细腻。大概最低价可以做到15,我们按20计价。其实石膏板也就是板芯的纯度细腻,纸面的拉力以及板芯和纸面能否粘结牢固。这东西不用想得多高大上,实际上是蛮便宜的。
石膏板包含木龙骨,总计费用大概1000多一点,考虑实操难度,我们加500元。
tips:木龙骨造型多变一些,施工快效率高。只要城市不潮湿即可,因为木头有吸水率,水干收缩,传统做法都这么多年了。轻钢龙骨最早是干工地干的,包括一整排线路整齐铺电路,都跟工地学的。这个好是好,但是轻钢龙骨,你弯一些弧度的造型就不行了,合金材质你弯个看看,所以一般讲的轻钢龙骨吊顶还要分全轻钢还有半轻钢,比如四圈打底的边骨,用木头。
计价1500元,绰绰有余。
吊顶工费:
吊顶师傅工费,大概1000元左右,主要在做柜子花费较多。吊顶其实挺简单,考虑到实操难度,我们给按1500计算,上调百分之33,适应大多数个人,有实际操作空间。
tips:石膏板可塑造造型能力强,千变万化,一般正常是圈顶,四周跑一圈留灯带,网红是双眼皮吊顶。可以在合理的区间加上一些设计的想象。这个不费事,可以做得更别致一点,对我们列举的现代装修几乎无影响。
实际2000元可以在全国都差不多了,既然面向全国攻略。
吊顶材料:1500元(正常1000出头)
吊顶人工:1500元(正常也花不到,考虑业主实操,上调到1500,这就是参照标准)
我们吊顶项总计:3000元
防水:
防水本身是十分简单的,清理干净,堵漏王堵缝,滚筒横刷一遍竖刷一遍使纹理交织,最后毛刷补一遍。(见评论区注解),这一项师傅连工加料做在1200元,他们一般会在材料商省一点。主要清理卫生。
鉴别市面防水,据我观察有一个现象,好一点的防水为蓝色。背后现象的原理,因为劣质防水有大量的砂浆,他做不出颜色,一般是灰色。蓝色防水3桶,大概600元(见评论区注解)。可操作。
师傅600元。
tips:其实这里可以省下600工费,因为自己做防水很简单。
tips:我说的灰色防水最大的弊病,是容易沉淀,可能还没用完,底部已经沉底凝固了。在蓝色防水一般不会出现这种现象,极易涂刷,效果好。
但是我们还是按总计来计算,防水+施工,总计:1200元。
腻子和油漆:
材料费用大概差一点的1000元左右,手工墙是地面的3倍通用计价,按7元一平方,2000多一点。
前面其实多扩了很多,此项照常计价。
腻子连工加料,合计:4000。可以用上很多美巢以下的品牌了。
tips:美巢国内腻子可以算小一哥,但是有一个实际经验,就是师傅认为美巢难批腻子,一般要加钱。
全屋石膏线:800元,石膏线价格比较透明,此不赘述。
油漆:
4桶漆,如果不能线下,就从线上选。多乐士家丽安净味338,可免费调色,假一赔十。我保守推荐淡墨屏风,前文已上图色卡,流行好几年了,无数案例。如果想看实际效果,可去实体店看,但是不买。4桶*338单价=1352,4桶漆喷漆费用160。
买漆+调色赠送+喷漆人工费,一共是1352+160=1512元,加上保护膜,弱胶性美纹纸等,总按1700元,足够。
tips:338假一赔十(见评论区),滚漆大概2桶是最省,但工费贵,学的话可以自己滚。不做彩漆,喷漆3桶够用。我们是灰色墙,白色顶面,需要4桶足够。
弱胶美纹纸就是粘东西不掉色。
垃圾清理,楼道保洁,10-50一趟,全屋保洁400,这一项可有可无,既然都省钱了,此项如果前面有剩余就做,没有自己辛苦点吧
腻子连工带料:4000元
石膏线:800元
油漆含辅料:1700元
腻子油漆含石膏线,总计:6500元
合计费用——梳理一下目前花费,半包总计
水电:5100
瓷砖:10000
防水:1200
吊顶:3000元
腻子项:6500元
总计:25800元
tips:拆墙等费用未计入,前面每一项留有的余地,作为这些拆改增费用。我们已解决
多个房子综合,我给出一个实际操作可以做到的极限值,1万9到2万1之间。如果你们喜欢这篇贴,我会以激进计价的方式出一篇攻略。虽然难度大,但是可实现。
材料操作篇前文——又是危机重重,预算稍有闪失,我将彻底完不成。
那么我还剩下2万4200元,我想预留5000作为不时之需。
那么我还剩下:19200元。
这个任务更加严峻和挑战了,一般全包花费和半包花费按1比1的配比来实现。
但是为了让大家实操更方面,我把半包的内容做到了2万5800元。
我现在必须省下来。
如果现在就想退路,我不能百分之120的发挥,但是这确实太难做了,以下操作,不会扩充百分之40再给余地,我们以极限的方式,选用网上的产品+线下来实现这个野心计划。
如果做不到,前面的方案,就要推倒重新优化,我能做到吗?
瓷砖:
地砖
地砖我们选择这家,25块8,运费另计,一家能和品牌掰手腕的店(详情见评论区)
25块8,客餐厅过道差不多30个平方。计45片,规格800*800通体大理石瓷砖。
阳台8片,厨房8片。
总计61片。
砖总价:25.8*61=1573.8
件数:一箱子100斤左右,3片一箱,20箱多1片。大概2100斤。
按1.05吨*370,广东发我们城市为参考,中部城市,运费是388.5元
瓷砖含运费,总计:1961.5元
tips:如果在2000以内不能实现,你在全国除了偏远地区,基本都有可以替代品,比如淄博走海运,我这个运费就能大大降低。
墙砖
墙砖我们选择7元左右的半瓷,厨卫、卫生间、单阳台一般每一个都不会超过120片,我们按330*7=2310。
卫生间小地砖,按50片计算,300元足够。
7元在当地很多地方都可以找到。如果不行,一般网上的,基本都秒杀线下。
墙砖:2610元
瓷砖总计:
地砖61片,规格800*800,含运费:1961.5元
卫生间厨卫阳台小砖:2610元
瓷砖:4571.5元
过门石少,加上楼费。
瓷砖总计及其他所有杂费,大总计:5000元。
木地板:
我们选用了网上这一款39.9元。
tips:便宜的地板选暖色调,显得高档,缺点深色地板难拖,其实也没想象中那么大。灰色的地板,没有极致好,真的显廉价。这个和瓷砖恰恰相反。强化地板的颜色正不正也是表层这一层纸,进口纸和国产纸的区别。和做柜子的生态免漆板一样,表层纸决定质感。
工程地板非标0.8在19元,但是我们是穷装不是简装,一般大卧室要在12平方以上,次卧儿童房偏小点,我们计29平方是正常+4平方适应全国户型差不多
地板总价:33平方*39.9=1316.7
包含踢脚线,赠送,应该为PVC,整体感很好。
手工费:330元
tips:木地板手工费在5-7元,全国我们加到10元,330元。
其他辅料:门扣条等,计200元足够。
tips:强化地板全称浸渍纸层压木质地板,现在很少有人再提木地板耐磨转数,那是因为工程地板也能撑3年左右。主要好强化和差强化,环保只是个次要的噱头,真正有料的是防潮平衡层。差一点的木地板被泡了,会起鼓,后期难恢复原状。拖地没事,所以一般情况问题不大。
木地板含辅料含安装:1847(7毛四舍五入)
橱柜
2400元
两种做法,第一种是用免漆板做柜体
柜体,我们选择免漆板做柜体,80厘米裁,可以开三档,(80*3米6)。如果橱柜4米,两面加底部大概是是12米,5张板子。选用正常马六甲,可以做到550,我们计价160*5=800。
tips:简易的可以纯用免漆板做,一般擦抹的水问题不大。常见一般做法底柜是免漆板,上平面用石英石。
石英石,柜面210*4米=840。加上运费150
橱柜门计算高度80厘米x4=3.2平方,实际上你做不到这么高。320元。
手工费30*3.2=96元,铰链选3元一个,拉手计算5元以内可以买到很好的,我们手工+铰链+拉手总体计价300元,绰绰有余。
总价:620+150+840+800=2410元。约等于600元一米。
tips:但是实际用免漆板做是省钱做法,石英石带柜体,包给做非品牌,自己加工做大理石橱柜的就是600元一米含柜体能做到。可见上述木柜体的实现,我们留了多大的余地。
正常情况,我们木制柜体+石英石台面,做到2000以内,我们按2400元,两种方法都足够了,绰绰有余。
橱柜:2400元(4米)
吊柜总体按990元计价,足够,富余。
橱柜含吊柜,两者合计:3400元。
集成吊顶
线下跟这差不多,我们选择4块8一片,一平方是11片。(选用见评论区)
10个平方左右厨卫加一起,528元,包邮。
手工费大概300,小灯10块,浴霸80。计价390,浴霸选用200元,方灯说赠送,我们计价60,总计1178元,线下差不多也就1000元整。
tips:集成吊顶还有两种吊法,目前最新鲜的是防水石膏板,如果你内心抗拒,可以不选用。一般出租房或者想省钱,可以用塑料扣板,但是这个基本被淘汰了。如果能接受塑料扣板,倒是可以在这个地方省下一部分费用给其他。
集成吊顶含浴霸所有费用:计价1178元。
卫浴三件套+厨房不锈钢单槽盆
卫浴三件套,控价在2000元。
马桶600元。
tips:这个在后期安装,如果总价控制下来,可以稍微加一些钱升级智能马桶,非常有必要。如果能用就行,200多也能买,半瓷挂壁,不耐污,但是顶用一段时间,直到什么时候换新的。
花洒400元。
浴室柜+龙头+配件=1000元。正常线下可以做到含安装费,二三百都能用的浴室柜都能用,更何况预算留到1000元,线上线下,可选择余地很大。
这个安装也超简单。我们总计给留400元,安装费及其他杂费。
卫浴三件套,计价2400元。我建议你自己安装,相信自己,很简单的。
不锈钢单盆,我们选择200以内,龙头计价100元,正常50足够了。
卫浴三件套+厨房不锈钢单槽盆,总计2700元。
实木门包含卫生间门+厨房移门
混油贴纸烤漆门(别人实木复合)
我们的大头来了,能不能做成在此一举。
混油贴纸烤漆,混油就是色泽更好一点,贴纸是讲木门的一个制作方式,贴纸贴木皮,原木上漆。正常你买的实木复合就是混油贴纸,大概你买品牌在1300以上,杂牌是400元,当地小厂,里面填充纸、山杂木,你管他呢,又不要抗砸门,色泽很好。
三樘门:400*3=1200元,包含门套。
tips:一般白色带简单的纹路即可,过分复杂的纹路,或者加装饰线条需要加钱。
安装费100*3=300元。
门锁30*3
tips:门把手线上线下一大堆样式。门把手可以选好一点。
辅料发泡胶,门吸,门合页,我们总计200绰绰有余。
室内三趟门费用+安装,全部费用总计:1200+300+90+200=1790
门套线,暂未计入。
移门和卫生间门
移门我们选择280一平方,玻璃双层钢化(详情见评论区),线下也是能做到的,只要不是什么高端品牌,正常是厨房长1.6米x2.2米高*280元每平方=985.6(厨房)。含上运费我们预算做到1200元。
tips:厨房移门过贵,一般省钱,门店会建议你用木门套来包或者只包单面,那价格更便宜。通过这样的方式,实现促单。
除了正常带地轨的移门,现在还有很多选用吊轨门,如果因为移门底面槽不好清理。这个根据个人情况,如果有余钱好操作,这里也可以选用吊轨的。
卫生间门,我们大概600够含,普通的,按上述计价,1.6平方*280=448。
我们总计含安装计价600元,绰绰有余,线下线上都能做到。
木门+移门和卫生间门1790+600+1200=3590元。
门套飘窗台+飘窗台大理石未计入,这是个大费用,但是可以用简单的替代。我们先记住,先放下。
软硬包
见证奇迹的时刻,门套和窗台后面再算。让我们来突破价格枷锁。
软硬包,我们选择了一家138,全国包安装188一平方,电视背景墙我们算4米,高度按吊完顶2米6计算。
软硬包总价:4*2.6*188=1955元。
柜子
家装有大量的手工费,其实我们可以选用成品的方式,只要搭配一点软装就会有不熟的效果,不然用前文提到的国产纸生态板材,极限值是11000元,实用,但是实际效果可能不如这。
已经五万装修,关键是装修的漂亮实用即可。后续可增。我们选用了这三个柜子(详情见评论区)2米2柜子919.6元,1米4柜子606.1元,40公分小柜子212元。还有一个鞋柜为选。
tips:成品柜,有尺寸大小,成品没有手工费,都是及其加工,外形好,只是板芯可能差点。但是总要有取舍的嘛。这最大程度做到外形,能保证屋内好看且使用。
柜子总计预算:3000元。线上大量可选
灯具:
灯具,线上1000元足够。大灯300元,吸顶灯50-100元足够。
tips:现代造型的灯具极多,一般灯呈现一个现象总结,就是离现代风格越远价格越贵,家具也是,同样的沙发,现代风格的所有东西都是最便宜的。哪怕什么都没改变,只要加上一个新中式,都会贵很多。这也就是为什么,我们在5万的装修选择现代风格的原因。
全屋灯具,总计:1000元。
剩下多少钱,还有哪些没做的
目前我们花到了23670+25800元=49470元。
未做的有全屋门套和飘窗大理石。
门套安装阳台即可,入户门套可以安装。
其实前文有大量可省下的空间,此项预计2000元。
花费及其他未包含项的说明
至此总花费:51470元,就全部顺利完成了。
很多费用全部都进行了多扩处理,有的部分都超过百分之40的多预估。
计价方式,未有名称的增加就增加,美其名曰其他可能费用,大几百上千元的增。
即使有些小物件,或者没计算的,都是可以涵盖进去的。
所以严格意义上来说,可以说圆满完成了这个计划。但是要纸面上做到5万以内,我们要不要再疯狂一把?
再省一轮,要多疯狂,有多疯狂
想把上面的费用压榨一下,来,我们在这几个上面意思一下吧,如果实在需要,我会出一个地狱难度的方案。
1、水管管材可以选用品牌白色,整体下降一大截,但是一般不给打压测试。一个简单的小办法,就是瓷砖大量用水都不漏,那就不漏了。省下200元左右。
tips:白色水管不是水管便宜,连着水管的连接件和配件都便宜,是整体降一大截。我引用一个某地方总代理说水管的话,我不做评论,所谓的带颜色就是白色加一点色浆,其他都一样的,主要看管壁厚度和抗压力值,对品牌来说。
2、瓷砖胶精,选用上图,29.5(见评论区)x2=59元,省下240-59=181元。
3、卫浴三件套,浴室柜这一项1000元预算,可以压缩到300选用PVC的柜子,很多也很好看。省下700元。
4、背景墙如果不做软硬包,可以选用壁纸墙代替。网上买即可。一般不推荐硅藻泥,那总体下来加上石膏线,价格和软硬包接近。纯壁纸墙,省下1500元。如果做线条,大概能剩下500元-1000元区间。
tips:纯壁纸墙,考虑到边口如何收边,其实所有的家装后期问题都是各种收边。比如木质手工柜子和腻子如何衔接不开裂;比如背景墙边口,大理石,软硬包等和腻子如何收边,等等等不胜枚举。
5、工费有很多都可以有大量操作省钱的空间,如果这个让我实操,我可以在4万左右完成。除了一些指定点,所有的下调百分之10作为你谈价的底线,都可以完成。那差不多有4000元。
6、木地板是最省钱的方式,全屋木地板,大概能省下5000。为什么我没有选择,因为这是一篇技术贴。提早选用这种取巧的方式,我认为帮助不到读者,我应该用通体大理石完成一个难度极高的任务,我做到了。
所以,你还可以省下:
200+181+700+500(500到1000区间,按500计算)+4000=5581元。
如果是一线城市,本来就物价高,5万要乘以你们的溢价系数。除了一线部分二线,基本上攻略全国都可以实现。
总结:
装修不可以避免的会遇到很多小项的支出,比如设计费、砸砌墙及其他在文章中未含费用。但是同样,我留下了大量的余地,就是每一项都多扩充了很多,方便实现操作。
全文,从技术手段上,我总结留下了两种可行方案:
第一种,如果采用全屋木地板+柜子买成品,你可能在4万以下完成。
第二种,采用通体大理石+柜子成品+背景墙的突出,5万元足够预算。
一些作者的心里话:
5万的装修,关键是钱怎么花,要学会取舍。比如水电我原本4000元够用,你看中某国外牌子比如德国微法,那你这2万都不够,实际这两万能在家装起到多大的效果,我认为未必有多少;你看到一个心仪的门或者地砖,或者遇到了打折,那么你方寸大乱,我必须要买。最后就变成了大家常设想的,我想要2万装修,结果我变成了20万才装一半。
5万装修关键是一种执行力,如果你严格按照我给出的预算,部分按照更低去谈,我相信只要不是一些一线城市,实现这个方案绰绰有余。
如果抱着这也多几百,那也多几百的心态,10万不够你用的。
这个装修能和什么比一比?
我们舍弃了柜子,大概减少了1万多;我们选择了一些节省,这部分价值2万元;很多地方做了优化,我认为和10万甚至更高的一些装修比,是可以掰一掰手腕的。
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