农企新闻网

预计太平洋城中城价格(1)

发布者:王阳
导读“二手房买地段,新房买品质。” 对于无锡购房者来说,最大的烦恼,无非是在主城区优质地段买优质的配套,还是在一般的地段买良好的居住体验。 无锡惠山的天一新城有这样一个新房项目,项目名为德信云

1.9万一平,这是无锡购房者的归宿?| 幸福测评

“二手房买地段,新房买品质。”

对于无锡购房者来说,最大的烦恼,无非是在主城区优质地段买优质的配套,还是在一般的地段买良好的居住体验。

无锡惠山的天一新城有这样一个新房项目,项目名为德信云溪名著,它会是给无锡购房者的一个答案吗?

今天,就让我就来和各位聊一聊这个项目。

项目基本信息

  • 项目名称:德信云溪名著
  • 参考单价(元/㎡):19000
  • 地址:西元路与天丰路交汇处

点击卡片查看详情:

1.9万一平,这是无锡购房者的归宿?| 幸福测评


项目特点

  • 劣势

从现状来看,项目的中小学配套较为缺乏,有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

产品单价并非刚需友好。

  • 适合客群

比较适合对地段要求不高,但对楼盘品质要求较高的客群。从户型上看,本项目中的小户型比较适合小型家庭。


地段配套

1.9万一平,这是无锡购房者的归宿?| 幸福测评

德信云溪名著位于惠山。


  • 交通情况

距离地铁西漳站直线距离约970米,公共交通配套较好。

  • 商业资源

1.5公里生活圈内有百邻广场、无锡正大乐城,商圈繁荣,购物便利。

  • 教育资源

从现状来看,楼盘周边较为缺乏已建成的中小学,还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套,宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

  • 医疗资源

项目5公里内有刘潭医院、无锡市惠山区中医医院,医疗资源丰富。


产品评测

德信云溪名著属于普通住宅。

由无锡德信惠山置业有限公司开发。

1.9万一平,这是无锡购房者的归宿?| 幸福测评


  • 户型解读

德信云溪名著毛坯交付。该项目有多种户型可供选择:


户型1:南向紧凑小三居(1卫)

面积:98平

3室2厅1卫

1.9万一平,这是无锡购房者的归宿?| 幸福测评

户型2:南向宽敞大三居(2卫)

面积:116平

3室2厅2卫

1.9万一平,这是无锡购房者的归宿?| 幸福测评

3室1卫的户型空间紧凑,功能性强,面积浪费少。较大的户型能够一步到位,满足三代同堂的需求,比较适合改善购房者的需求。

价格分析

最后,让我们进入比价环节。


以下为天一新城的几个主要的二手房小区的相关情况:

  • 美的国宾府(建筑年代:2020;均价:17798.8元/㎡)
  • 天一公馆(建筑年代:2019;均价:9626.0元/㎡)
  • 赛格公馆(建筑年代:2018;均价:10269.0元/㎡)
  • 阳光100阿尔勒(建筑年代:2018;均价:13691.1元/㎡)
  • 太平洋城中城(建筑年代:2017;均价:19711.5元/㎡)


  • 天一新城其他新房楼盘:

目前天一新城的在售新盘,还有阳光100阿尔勒、美的国宾府,那么这几个项目究竟谁更胜一筹?点击以下楼盘卡片查看项目详情。

1.9万一平,这是无锡购房者的归宿?| 幸福测评 1.9万一平,这是无锡购房者的归宿?| 幸福测评


  • 同价格段本市其他新盘对比:

目前无锡的在售新盘,还有若干个与本项目单价水平相似的项目,那么这几个项目哪个更适合你?点击以下楼盘卡片查看项目详情。

1.9万一平,这是无锡购房者的归宿?| 幸福测评 1.9万一平,这是无锡购房者的归宿?| 幸福测评 1.9万一平,这是无锡购房者的归宿?| 幸福测评 1.9万一平,这是无锡购房者的归宿?| 幸福测评 1.9万一平,这是无锡购房者的归宿?| 幸福测评


以上即为幸福里对德信云溪名著的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准,或点击以下卡片联系置业助手获取。

1.9万一平,这是无锡购房者的归宿?| 幸福测评

延伸阅读:

突发!一周内六安2家房企破产!资产被查,买房人7年拿不到产证】一周内六安又有2家房企破产!资产被查,买房人7年拿不到房产证!全国超200家房企倒下!房地产行业发展至今,如今的格局宛若强者环伺的猎场,在弱肉强食的市场规律下,中小房企突围难度越来越高。5月25日,安徽省六安市裕安区人民法院发布公告【皖1503民破1号】,裁定受理安徽明升房地产开发有限公司破产清算。根据去年网友在裕安区政府留言可知,六安徐集明升小区由安徽明升房地产于2011年开发开发建设,该开发商多盖2栋房屋,但补缴土地出让金未到位及综合验收未通过,导致无法办理房产证,业主买房7年办不了房产证。来自六安第一楼市,点击阅读原文