金羊网讯 记者李雯洁，通讯员田禾摄影报道：近日，《广州市2018年城市更新年度计划(第一批)》出炉，计划安排老旧小区改造项目165个，其中天河区正式项目1个、续建项目5个，揭开旧貌换新颜的新生活。据悉，在2018年十件民生实事中，天河区将在年内力争完成老旧小区微改造35个。此外，针对老旧小区的加装电梯问题，天河区正式出台了《天河区既有住宅加装电梯工作方案》，为每梯补助10万元。

天河辖内35个老旧小区微改造有望年内完成

老旧街区居住着世代相传的老广州人，承载着城市鲜活的记忆。随着时间的逝去，广州市的老旧小区普遍存在着房屋老化损坏、墙体剥落、供水排污系统残旧等常见问题。

2017年初，天河区对辖区内的小区进行全面摸查，结合小区所处位置、建设年代、建设标准、管养措施等情况，查实各个小区的现状问题，登记造册。经初步摸查，天河区2000年前建成的老旧小区共计491个，已纳入广州市老旧小区微改造计划的项目88个，已启动改造工作的项目4个。包括，车陂北街32号大院、车陂北街59号大院微改造项目，项目改造方案近期将上报有关部门进行审议，同步办理立项手续；天河区水荫横路19-41号大院微改造项目已于去年底批复立项，目前正在办理设计招标工作；天河东路德欣小区微改造项目现已完成80%的工程量，市政工程改造已基本完成，有望年内彻底改造完工。

老旧小区改造是一项重要的民生工程，对于打造城市宜居环境、提高居民群众幸福感具有重要意义。据悉，在2018年十件民生实事中，天河区将在年内力争完成老旧小区微改造35个。下一步，天河将待《天河区老旧小区微改造工作实施方案》印发实施后，重点推进已纳入广州市老旧小区微改造计划88个小区微改造工作，力争2020年前全面完成改造工作；其他登记在册的小区按照“成熟一批，推动一批，完成一批”的原则，分步推进，滚动实施。

天河区旧楼加装电梯比例只有12% 新办法为每梯补助10万元

此外，针对旧楼加装电梯的问题，记者了解到，天河区现有具有核发权属证明或者核发报批手续，已建成投入使用的七层以上多业主无电梯国有土地性质住宅楼2508栋，共3225个梯口，有387个梯口已加装电梯，仍有2838个梯口没有加装电梯，加装电梯比例只有12%。据了解，2014年至今，天河区规划局共收到电梯加建申请439宗，核发增设电梯工程《建设工程规划许可证》356宗，审批通过率约81%，比例较高。根据该实际情况综合考虑，区城市更新改造工作办公室草拟了《天河区既有住宅加装电梯工作方案》，并发文征求各职能部门意见。2018年1月18日，第九届区人民政府第48次常务会议审议并原则通过了《天河区既有住宅加装电梯工作方案（送审稿）》。

据悉，今后天河区旧楼加装电梯将可参照《天河区既有住宅加装电梯工作方案》执行，这是天河区首次提出对旧楼加装电梯给予财政补助。《方案》指出，对符合物理空间条件且经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主和占总人数2/3以上的业主表决同意的加装电梯项目“应推尽推”；对完成加装电梯并取得特种设备登记证的，按一个梯口补助10万元的原则“应补尽补”。此外，为了推动天河区既有住宅加装电梯工作，征求意见稿还制定了工作机制，规定各部门的分工职责，以便对申请加装电梯的群众进行业务指导，共同解决沟通协调难问题。