金羊网讯  记者甘韵仪报道:商事注销制度变革后，营业执照与各类答应证分开发放，营业执照请求较以前容易，但“准入不准营”的景象仍不少。例如一些旧厂房、仓库、住宅等物业具有注册条件，仍存在因规划证明文件缘由，无法操持消防申报等成绩。广州市人大代表、广东省文物维护专家委员会专家、广州市鲁班修建科技集团股份无限公司董事长李国雄提出建议，希望给予该类物业更多政策支持。

广州市有很多历史修建，大局部是华裔物业，并且多属于住宅属性。依照我国有关法律，物业属性不能更改，假如要更改，需求重新报批。

为处理这个成绩，广州市也做过很多探究。例如2012年发布《广州市人民政府办公厅关于处理消费运营场所场地证明若干成绩的意见》（穗府办【2012】1号，下简称“1号文”），市有关部门构成了既有修建暂时改动运用功用完好的任务流程，由属地街道办事处受理和审查，出具《暂时运营场所运用证明》。

李国雄指出，该文件无效期为5年，在2017年1月9日曾经生效，“社会对这个文件的呼声很高。越秀区联组第四组组善于是委托我写了一份建议，呼吁政府将1号文复生，再延伸五年，以盘活更多闲置的物业。对已出租房屋给别人作运营场所运用的，租赁单方尽快到疆土房管部门或其委托的街道(镇)出租屋管理效劳机构操持房屋租赁合同注销备案手续，由受理单位在房屋租赁合同上注明该房屋只作暂时商用”。